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　　项目位置：昆明市官渡区渔村路127号（付家营路与云福街交叉口，云南俊星汽车旁）。

　　项目规模：占地面积约105亩，总户数1610户，绿地率37.2%，容积率3.31。

　　产品类型：高层住宅（16-20层），主力户型为76-91㎡的精装小户型（2-3房），梯户比为2梯5-6户。

　　价格区间：总价约72万-105万，单价约9500元/㎡（部分房源吹风价更低）。

　　项目由国资委直管的国有独资企业开发，具备较强的资金实力和开发经验，交付及品质有保障。

　　项目为公租房改商品房项目，虽前期为公租房，但现已转为商品房销售，且为准现房，无需担心烂尾风险。

　　项目为片区内唯一在售的精装小户型项目，总价低（72万起），首付约14万，月供低至约2752元（以3.95%利率、首付2成、贷款30年、等额本息计算），上车门槛不高，适合年轻购房群体或刚需家庭。

　　户型设计紧凑，功能齐全，如76㎡两房两厅一卫、89㎡三房两厅一卫等，满足基本居住需求。

　　项目为点板式住宅，相比传统33层高层项目，栋均户数少，梯户比低（2T5-2T7户），居住舒适度更高。

　　项目距离滇池约2公里，部分楼栋能够实现一线观滇，享受滇池景观及五大湿地公园的生态资源。

　　交通：项目紧邻南绕城高速，自驾方便；距离地铁1号线号线号线号线体育城站（规划中）也在附近，未来交通将更加便捷。

　　教育：小区1公里范围内有关锁中心学校、西南大学官渡实验学校等，提供从幼儿园到高中的全龄教育配套（具体入读学校以交房划片为主）。

　　医疗：周边有昆明市第一人民医院星耀医院、昆明医科大学第一附属医院等多家大型医院，为业主健康保驾护航。

　　商业：项目约3公里范围内分布着新亚洲体育城、新螺蛳湾商贸城等大型商圈，满足购物、娱乐等需求。